Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1 (д. 30) | выдача ключей + заселение | корпус 2 (д. 30)
Подробная информация
Новый дом, построенный по Программе реновации, был введен в эксплуатацию в 2025 году. В доме от 20 до 25 этажей. Участникам Программы реновации передано 568 квартир. Во всех лотах высота потолка достигает 2,68 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы и лоджии, предусмотрены корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением. В подъездах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные. Установлены современные лифты с видеонаблюдением. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны. На нижнем этаже дома размещается коммерческая инфраструктура.
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4.1
Срок сдачи
2025
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 1
Тип здания
монолит
Этажность
20 — 25
Потолки
2.68
Транспорт и инфраструктура
м. Измайлово
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Соколиная Гора стоит рассматривать точечно: район может быть хорош для жизни, но итоговая привлекательность зависит от конкретного ЖК, цены входа и транспортного сценария.
✓ Преимущества
Соколиная Гора расположен в восточной части Москвы: ключевые плюсы - более доступная цена, крупные зеленые зоны и большой жилой фонд.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 4 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Район может быть удобен для спокойной покупки, если выбранный ЖК расположен у транспорта и базовой инфраструктуры.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Соколиная Гора - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Входной бюджет часто ниже западных и центральных районов.
Репутация и ликвидность сильно зависят от района и улицы.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
Если новостроек мало, продавец может закладывать в цену дефицит предложения.