Премиальный клубный дом «26 Парквью» будет возведен посреди живописных зеленых зон Тимирязевского района Москвы, всего в нескольких шагах от парка «Дубки», Мичуринского сада и парка имени К. А. Тимирязева. Благоприятная локация отличается удобством транспортной доступности. Рядом есть несколько станций метро и МЦД, в 15 минутах езды находятся ТТК, МКАД и Савеловский вокзал, до центральных улиц столицы можно доехать за 20 минут.
Современная лаконичная архитектура проекта гармонично встроится в природный контекст района. Комплекс состоит из трех секций переменной этажности 5 – 16 этажей. Для оформления фасада используются премиальные материалы: глазурованный кирпич, керамика, металлические детали, которые особенно дорого выглядят благодаря большому количеству панорамного остекления. Акцентной деталью фасадов станут треугольные балконы и террасы. Кроме того, в проекте «26 Парквью» будет отреставрировано историческое малоэтажное здание, которое не только дополнит высокий статус застройки, но и обеспечит резидентов новой инфраструктурой.
Всего в клубном доме расположится 257 квартир, больше половины которых – видовые резиденции с панорамными окнами. Застройщиком представлены лоты от одно- до четырехкомнатных, а также эксклюзивные двухуровневые квартиры и пентхаусы, особенностью которых являются очень высокие потолки до 6,15 метра, дровяные камины, большие террасы и открытые балконы с видами на местные парки и центральные достопримечательности города. Минимальная высота потолков в квартирах – 3,7 метра.
Планировки квартир разработаны с учетом комфорта премиум-класса: большие кухни-гостиные, отдельные гардеробные, спальни с выходом на балкон или террасу. В просторных семейных квартирах и пентхаусах предусмотрены раздельные санузлы и постирочные, обеспечивающие жителей дополнительными удобствами. Во всех квартирах установят большие окна от 3 метров в высоту. Лоты представлены без отделки.
Основные характеристики
Застройщик
MR Group (МР Групп) ★ 5
Срок сдачи
2 кв. 2029
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 53
Транспорт и инфраструктура
м. Тимирязевская
ж/д Тимирязевская12 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Тимирязевский стоит рассматривать точечно: район может быть хорош для жизни, но итоговая привлекательность зависит от конкретного ЖК, цены входа и транспортного сценария.
✓ Преимущества
Тимирязевский расположен в северной части Москвы: ключевые плюсы - близость к центру, МЦД, метро и активный редевелопмент.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 2 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Район может быть удобен для спокойной покупки, если выбранный ЖК расположен у транспорта и базовой инфраструктуры.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Тимирязевский - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цены быстро растут в удачных локациях у метро и парков.
Окружение может резко меняться от квартала к кварталу.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
Если новостроек мало, продавец может закладывать в цену дефицит предложения.