Новый дом, построенный по Программе реновации, был введен в эксплуатацию в 2025 году.
В доме 24 этажа. Участникам Программы реновации передано 372 квартиры с остекленными лоджиями, в том числе 99 однокомнатных, 222 двухкомнатных, 47 трехкомнатных и 4 четырехкомнатных.
Подъезды оборудованы домофонами и пандусами. Предусматриваются помещения для консьержа и колясочные. Установлены современные лифты с видеонаблюдением. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадки для отдыха.
Первый этаж дома нежилой, с высокими потолками и большой площадью остекления.
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4.1
Срок сдачи
2025
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 1
Транспорт и инфраструктура
м. Свиблово
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Свиблово хорошо подходит для покупки квартиры для жизни, особенно если важны зелень и более спокойный ритм. Для инвестиций нужно сравнивать цену входа с транспортной доступностью и редкостью предложения.
✓ Преимущества
Свиблово расположен в северо-восточной части Москвы: ключевые плюсы - обжитая среда, ВДНХ, парки и понятная транспортная база.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 2 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Зеленые зоны и более спокойная среда повышают привлекательность для семейной покупки.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Свиблово - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена обычно рациональнее западных округов, но удачные места дорожают быстрее.
В отдельных кварталах рядом есть промзоны, железные дороги или шумные магистрали.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
У лучших природных локаций цена часто уже учитывает экологическую и видовую премию.