Новый жилой дом построен и введен в эксплуатацию по Программе реновации в 2026 году.
В доме 103 квартиры. Во всех лотах высота потолка достигает 2.65 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы и лоджии, предусмотрены корзины для кондиционеров. Квартиры сданы с чистовой отделкой под ключ.
Подъезды оборудованы домофонами и пандусами. Предусматриваются помещения для консьержа и колясочные. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Во дворе находятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для жителей, для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на придомовой территории.
Жилой доме «Никитинская ул., д. 21, к. 3»
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4
Срок сдачи
1 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 61
Транспорт и инфраструктура
м. Измайловская
ж/д Локомотив13 мин транспортом
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Измайлово хорошо подходит для покупки квартиры для жизни, особенно если важны зелень и более спокойный ритм. Для инвестиций нужно сравнивать цену входа с транспортной доступностью и редкостью предложения.
✓ Преимущества
Измайлово расположен в восточной части Москвы: ключевые плюсы - более доступная цена, крупные зеленые зоны и большой жилой фонд.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 4 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Зеленые зоны и более спокойная среда повышают привлекательность для семейной покупки.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Измайлово - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Входной бюджет часто ниже западных и центральных районов.
Репутация и ликвидность сильно зависят от района и улицы.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
У лучших природных локаций цена часто уже учитывает экологическую и видовую премию.