Новый жилой дом построен и введен в эксплуатацию по Программе реновации в 2025 году. В доме 389 квартир. Во всех лотах высота потолка достигает 2.65 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы и лоджии, предусмотрены корзины для кондиционеров. Квартиры сданы с чистовой отделкой под ключ. Подъезды оборудованы домофонами и пандусами, помещениями для консьержа и колясочными. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для жителей, для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на придомовой территории.
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4
Срок сдачи
2025
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 3
Транспорт и инфраструктура
м. Митино
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Квартиры передаются покупателям с готовой чистовой отделкой под ключ, что позволяет заселиться сразу после получения ключей без дополнительных вложений.
Минусы
Высота потолков в помещениях составляет 2.65 метра, что является стандартным показателем для массового сегмента и ограничивает возможности для дизайнерских решений.
Инфраструктура
Проект расположен в сложившемся жилом районе с доступом к придомовым детским и спортивным площадкам, а также зонам отдыха для жителей.
Транспорт
До станции метро Волоколамская можно дойти пешком за 12 минут, до станции Митино путь пешком занимает 17 минут, автомобильный доступ ограничен гостевой парковкой.
Для кого
Жилье подходит для семей и частных лиц, ориентированных на покупку готовой квартиры с отделкой в обжитом районе с развитой инфраструктурой.
Инвестиционная логика
Ликвидность объекта поддерживается статусом готового жилья с чистовой отделкой, что привлекает покупателей, заинтересованных в быстром переезде или сдаче в аренду.
Риск покупки
Необходимо уточнить юридический статус объекта и условия реализации квартир, так как проект построен в рамках программы реновации и имеет специфические особенности.
Митино хорошо подходит для покупки квартиры для жизни, особенно если важны зелень и более спокойный ритм. Для инвестиций нужно сравнивать цену входа с транспортной доступностью и редкостью предложения.
✓ Преимущества
Митино расположен в северо-западной части Москвы: ключевые плюсы - зелень, вода, комфортная среда и устойчивый спрос у семейных покупателей.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 4 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Зеленые зоны и более спокойная среда повышают привлекательность для семейной покупки.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Митино - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
У парков и воды цена часто уже включает экологическую премию.
Выбор новостроек ограничен, а хорошие корпуса быстро дорожают.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
У лучших природных локаций цена часто уже учитывает экологическую и видовую премию.