Новый жилой дом построен и введен в эксплуатацию по Программе реновации в 2025 году. В доме 140 квартир. Во всех лотах высота потолка достигает 2.7 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы и лоджии, предусмотрены корзины для кондиционеров. Квартиры сданы с чистовой отделкой под ключ. Подъезды оборудованы домофонами и пандусами, помещениями для консьержа и колясочными. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для жителей, для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на придомовой территории.
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4
Срок сдачи
2025
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 2
Транспорт и инфраструктура
м. Стахановская
ж/д Нижегородская20 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Текстильщики стоит рассматривать точечно: район может быть хорош для жизни, но итоговая привлекательность зависит от конкретного ЖК, цены входа и транспортного сценария.
✓ Преимущества
Текстильщики расположен в юго-восточной части Москвы: ключевые плюсы - доступный вход, редевелопмент и потенциал точечного роста.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 2 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Район может быть удобен для спокойной покупки, если выбранный ЖК расположен у транспорта и базовой инфраструктуры.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Текстильщики - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена привлекательнее, но скидка часто связана с окружением.
Промышленные территории, магистрали и плотная застройка требуют внимательной проверки.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
Если новостроек мало, продавец может закладывать в цену дефицит предложения.