Назад
Жилой дом «Касимовская ул., д. 39, к. 2»
🏗️

Жилой дом «Касимовская ул., д. 39, к. 2»

Новостройки с ИИ подбором

Жилой дом «Касимовская ул., д. 39, к. 2»

● В продаже ★ 3.8 Бизнес Сдача: 2023
ЮАО · Бирюлево Восточное ·
Подробная информация
Новый дом, построенный по Программе реновации, был введен в эксплуатацию в 2023 году. При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада. В доме от 14 до 16 этажей. Участникам Программы реновации передано 232 квартир, в том числе 75 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 30 трехкомнатных. В жилом доме запроектированы две однокомнатные и четыре двухкомнатные квартиры для маломобильных граждан. В таких квартирах дополнительно увеличены дверные проемы и коридоры, а санузлы обеспечены специальными приспособлениями для маломобильных граждан. Во всех лотах высота потолка достигает 2,7 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы и лоджии, предусмотрены корзины для кондиционеров. Квартиры сданы с чистовой отделкой под ключ. Входные группы оформлены витражным остеклением. В подъездах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные. Установлены современные лифты с видеонаблюдением. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны. Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения. На нижнем этаже дома размещается коммерческая инфраструктура, на подземном этаже находится паркинг на 88 машино-мест.
Основные характеристики
Застройщик
Фонд реновации ★ 4
Срок сдачи
2023
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 2
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Царицыно 25 мин транспортом
ж/д Покровское 21 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
2 комн. 73.50 18.7 млн ₽
3 комн. 81.00 19.4 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Дом введен в эксплуатацию в 2023 году, что исключает риски долгостроя и позволяет получить ключи сразу после оформления сделки.
Минусы
Высота потолков 2,7 метра является стандартным показателем для жилья эконом-класса, что может быть недостаточным для заявленного бизнес-сегмента.
Инфраструктура
Жилой дом расположен в сложившемся районе с базовой социальной инфраструктурой, характерной для квартальной застройки Бирюлево Восточное.
Транспорт
До ближайшей станции метро Покровское 21 минута на транспорте, до станции Царицыно 25 минут на транспорте или 25 минут пешком.
Для кого
Объект подходит покупателям, рассматривающим готовое жилье в ЮАО для собственного проживания с возможностью быстрого переезда.
Инвестиционная логика
Ликвидность объекта ограничена спецификой реновационного фонда, который обычно ориентирован на внутреннее переселение, а не на свободный рынок.
Риск покупки
Необходимо уточнить юридический статус квартир, наличие прав третьих лиц и условия реализации жилья, переданного по программе реновации.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «Бирюлево Восточное»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение