Стадия:монтаж нижних этажей | корпус 1.1.1 | монтаж нижних этажей | корпус 1.1.2 | монтаж нижних этажей | корпус 1.1.3 | монтаж нижних этажей | корпус 1.1.4
Подробная информация
«Онежский вал» — квартал «Серии плюс» с продуманной архитектурой в историческом районе Западное Дегунино на севере Москвы. До станции метро «Селигерская» можно дойти за 10 минут, а до МЦД «Моссельмаш» — 15 минут. Автомобилисты оценят удобный выезд на Дмитровское шоссе, до которого всего пара минут пути, а до МСД и СВХ — 10 минут.
Район, в котором строится проект, хорошо развит и окружён парками. В шаговой доступности есть школы, детские сады и поликлиники. В 14 минутах пешком от проекта работают торговые центры. Рядом с кварталом несколько природных зон: 11 минут пешком до парка им. Святослава Фёдорова и 15 минут до Орловского сада.
Архитектура квартала навеяна северной природой: разновысотные здания повторяют живописные линии северных скал и высоких хвойных деревьев. Это отражено и в колористике — фасады окрашены в цвета серого гранита, сосновой коры и серебристой глади воды.
Дизайн лобби на первых этажах домов выполнен в стиле современного минимализма. Для комфорта жителей и их гостей в лобби есть зона ожидания, быстрые тихие лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.
В проекте появится детский сад на 350 мест, школа для 800 учеников и современная поликлиника. А ещё четырёхэтажный физкультурный комплекс с бассейном и деловое пространство ЛАВИН воркплейс с современными офисами, пространствами для работы и ритейлом.
Благоустройство в проекте навеяно северной природой. Через квартал протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Во дворах будут ждать зелёные парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов — торговая аллея с магазинами, кафе и полезными сервисами. А для владельцев автомобилей построим двухуровневый подземный и два наземных паркинга.
Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.
В «Онежском валу» широкий выбор планировок с мастер-спальнями с собственной ванной, просторными кухнями-гостиными, компактными кухнями-нишами и двумя санузлами. Для ценителей простора и обилия солнечного света есть квартиры с панорамными окнами в пол, террасами, открытыми, французскими и угловыми балконами.
Основные характеристики
Застройщик
ПИК ★ 4.8
Срок сдачи
4 кв. 2028
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 132
Тип здания
монолит
Этажность
8 — 23
Потолки
2.76 — 3.06
Парковка
подземная | наземная | гостевая
Закрытая территория
1
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Моссельмаш15 мин пешком
Предложения и цены
💬
ПИК · Варианты по переуступке
Мы не работаем с застройщиком ПИК напрямую, но можем подобрать выгодные варианты по переуступке прав требования в этом и других жилых комплексах. Наличие и условия уточняются индивидуально.
Западное Дегунино дает рабочий выбор новостроек, поэтому район стоит сравнивать по конкретным ЖК, а не по среднему впечатлению. Лучший сценарий - выбирать проект с сильной локацией и без переплаты за маркетинг.
✓ Преимущества
Западное Дегунино расположен в северной части Москвы: ключевые плюсы - близость к центру, МЦД, метро и активный редевелопмент.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 8 новостроек, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Наличие нескольких проектов дает выбор по бюджету, классу, срокам сдачи и планировкам.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Западное Дегунино - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цены быстро растут в удачных локациях у метро и парков.
Окружение может резко меняться от квартала к кварталу.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
При большом количестве предложения есть риск выбрать переоцененный или слишком плотный проект.