Назад
Бизнес-центр «Эйлер»
🏗️

ЖК «Бизнес-центр «Эйлер»

Новостройки с ИИ подбором

ЖК «Бизнес-центр «Эйлер»

● В продаже ★ 4.0 Элит Сдача: 4 кв. 2026
ЗАО · Филевский Парк ·
Подробная информация
Бизнес-центр премиум-класса «Эйлер» возводится на Заречной улице ЗАО Москвы, в районе Филевский парк. Внешне «Эйлер» представляет собой 16-этажное здание с авторской архитектурой и широким стилобатом, на кровле которого благоустроена терраса. Корпус имеет вытянутый треугольный силуэт с мягкими углами, такая форма напоминает объемный лайнер, словно идущий по Москве-реке. Со всех сторон здания установлены панорамные окна, фасад оформлен в мягких природных тонах. В темное время суток торжественный образ комплекса подчеркивает акцентно-контурная подсветка.

Общая площадь проекта составляет 23 545 кв. м, из них 9 005 кв. м площади отведено под офисы и 5 415 кв. м для торговой зоны.

В линейке планировок представлены помещения разных форматов и площадей от 24 до 415 кв. м, их виды отличаются в зависимости от этажа. Клиентские офисы и помещения под ресторанный бизнес находятся на втором этаже, высота потолков здесь 3,9 метров. В офисах с 3 по 13 этажи высота потолков достигает 3,6 метра, пространства имеют свободную планировку и подходят для индивидуальных предпринимателей. Последние 2 этажа отведены под просторные помещения для работы с групповыми проектами. Высота потолков с 14 по 16 этаж достигает 7,5 метров.

Вне зависимости от выбранного помещения, каждое из них оснащено передовыми технологиями, что гарантирует комфорт сотрудников. В здании работает приточно-вытяжная система вентиляции с функцией фильтрации, увлажнения и подогрева воздуха, центральное кондиционирование с возможностью персонального управления температурой в офисе. Хорошее наполнение естественным светом обеспечат панорамные окна, а легкое перемещение по этажам – скоростные лифты. Некоторые офисы в проекте имеют выход к террасам. Помещения сдаются в черновой отделке.

О способах покупки и стоимости лотов узнавайте по телефонам офиса продаж.

Выгодные акции, льготные ипотечные ставки, минимальный первоначальный взнос

Рассказать друзьям о Бизнес-центре «Эйлер»

Метро «Фили» → Пройти пешком 1200 метров (14 минут)

Остановка «Метро «Фили» → Автобус № 653,116,218 (3 минуты в пути) → Остановка «Большая Филевская улица» → Пройти пешком 690 метров (8 минут)

В окружении объекта сосредоточено множество парковых зон: парк «Фили», Серебряный бор, мемориальный комплекс на Поклонной горе, Березовая роща, также в шаговой доступности находится Береговой причал и благоустроенная набережная Москвы-реки. Кроме хорошей экологии, район отличается и развитой транспортной инфраструктурой. В 15 минутах пешком расположены станции метро «Шелепиха» и «Фили», в 18 минутах – станция «Москва-Сити». Удобный выезд к центру и ближайшим деловым районам обеспечивает ТТК, шоссе на проспекте Багратиона, Кутузовский проспект.

Инфраструктура проекта «Эйлер» включает стрит-ритейл, общественные зоны для отдыха, подземный охраняемый паркинг на 108 машино-мест, консьерж-сервис. Центральная входная группа оформлена в современном стиле, здесь находятся мягкие зоны ожидания, торговые помещения с магазинами и бутиками. Из лобби можно подняться на кровлю стилобата, на которой благоустроена общественная терраса площадью 991 кв. м с двумя ресторанами, ландшафтным озеленением, пространством для отдыха, общения и поддержания здорового образа жизни.

Все общественные зоны бизнес-центра оснащены охраной, видеокамерами, системами пожарной безопасности. Доступ на территорию здания контролируется с помощью пропускной системы.

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала

будет автоматически взята из личного профиля.

Вопросы и ответы о Бизнес-центре «Эйлер»

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или

тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Основные характеристики
Застройщик
ООО СЗ «ЗАРЕЧНАЯ» ★ 3.8
Срок сдачи
4 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 113
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
Продажа 83.80 50.3 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Архитектурная концепция с панорамным остеклением и эксплуатируемой террасой на стилобате.
Минусы
Отсутствие информации об отделке и парковочных местах для офисно-делового объекта.
Инфраструктура
Проект включает собственные торговые площади и офисы в районе с развитой городской средой.
Транспорт
Станция метро Фили расположена в 14 минутах пешком, обеспечен выезд на ТТК и Кутузовский проспект.
Для кого
Подходит для инвесторов и владельцев бизнеса, ориентированных на покупку коммерческой недвижимости.
Инвестиционная логика
Ликвидность объекта определяется форматом бизнес-центра и расположением в престижном западном округе.
Риск покупки
Необходимо уточнить статус разрешительной документации и проектную декларацию перед покупкой.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «Филевский Парк»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение