Назад
Бизнес-центр «Геолог2»
🏗️

ЖК «Бизнес-центр «Геолог2»

Новостройки с ИИ подбором

ЖК «Бизнес-центр «Геолог2»

● В продаже ★ 4.0 Элит Сдача: 2 кв. 2026
ЮЗАО · ·
Подробная информация
Геолог2 – новый деловой центр, расположенный в 5 минутах от Воронцовского парка и заповедника «Лес на Смородинке», на территории Обручевского района. Бизнес-центр класса «А» будет возведен к 2026 году в удобной части юго-запада Москвы: рядом есть 2 станции метро – «Калужская» и «Воронцовская», в 3 км от комплекса – выезд к Ленинскому проспекту, по которому можно доехать до ТТК, МКАД или центра города.

Общая площадь бизнес-центра составляет 27 117 кв. м, внешне проект представляет собой 18-этажное здание оригинальной формы. Фасад визуально разделен на части, смещенные относительно друг друга, что является отсылкой на редкое природное явление – сдвиг тектонических плит. Кроме того, такое архитектурное решение формирует динамичный силуэт, выделяющийся на фоне других бизнес-центров.

Внутри комплекса расположится 80 офисов общей площадью 17 718 кв. м. Каждый из представленных лотов имеет панорамное остекление, обеспечивающее хорошую инсоляцию, также в проекте предусмотрены редкие форматы с террасами, очень высокими потолками до 5,6 метров и крупные офисы для размещения штабов крупных компаний площадью до 1096 кв. м.

Гибкие планировки помещений позволяют модернизировать пространства на свой вкус: разместить гардеробные, переговорные залы, выделить обеденную зону или санузел. Преимуществом лотов на верхних этажах являются панорамные виды на город. Перед продажей в офисах проводится предчистовая отделка.

застройщика Hutton Development (Хаттон Девелопмент).

Выгодные акции, льготные ипотечные ставки, минимальный первоначальный взнос

Рассказать друзьям о Бизнес-центре «Геолог2»

Метро «Калужская» → Пройти пешком 760 метров (8 минут)

Входная группа бизнес-центра создается по авторскому дизайну: фактурные детали из камня и дерева, плитка с мраморным узором. Для посетителей будет благоустроена зона ожидания с книжным стеллажом, мягкой мебелью, декоративными растениями и журнальными столиками. Для безопасности сотрудников продумана система контроля доступа, видеонаблюдение. На каждом этаже расположено 3 лифта с доступом на подземный этаж, где будет обустроен многоуровневый паркинг. Кроме того, в лобби продуманы гостевые санузлы.

В ближайшем окружении бизнес-центра Геолог2 есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: рестораны, кафе, спортивные объекты, пункты выдачи, магазины и многое другое. Кроме того, размещение торговых пространств запланировано на территории самого комплекса.

Застройщик Hutton Development (Хаттон Девелопмент)

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала

будет автоматически взята из личного профиля.

Вопросы и ответы о Бизнес-центре «Геолог2»

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или

тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Основные характеристики
Застройщик
Hutton Development (Хаттон Девелопмент) ★ 4
Срок сдачи
2 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 113
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
Продажа 52.70 26.6 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Архитектурная концепция здания с оригинальной формой фасада выделяет проект на фоне типовой застройки.
Минусы
Отсутствие информации об отделке и парковочных местах требует уточнения условий покупки перед сделкой.
Инфраструктура
Расположение в Обручевском районе обеспечивает доступ к сложившейся городской инфраструктуре и деловой среде ЮЗАО.
Транспорт
Станции метро Калужская и Воронцовская находятся в пешей доступности, выезд на Ленинский проспект составляет 3 км.
Для кого
Проект ориентирован на бизнес-аудиторию, заинтересованную в покупке офисных площадей в престижном юго-западном направлении.
Инвестиционная логика
Формат бизнес-центра класса А в развитом районе формирует потенциал для долгосрочной сдачи площадей в аренду.
Риск покупки
Необходимо проверить актуальную стадию строительной готовности объекта и наличие разрешительной документации на текущий момент.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «Обручевский»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение