Стадия:котлован/фундамент | корпус 1 (А) | котлован/фундамент | корпус 2 (Б)
Подробная информация
Новый жилой комплекс расположится в Ломоносовском районе Москвы на улице Вавилова. Это спокойная, сложившаяся городская среда с понятной логистикой: от дома можно дойти пешком до станции метро «Вавиловская» за десять минут, рядом проходит Ленинский проспект — одна из ключевых транспортных артерий столицы.
Архитектурную концепцию двух 21-этажных корпусов разработало бюро «Горпроект» под руководством Филиппа Никандрова. Фасады решены с использованием алюминиевых окон, оснащенных створками для проветривания. Оконные конструкции имеют титановое напыление и зеркальный эффект, что придает зданиям современный и сдержанно-выразительный облик. Высота потолков на типовых этажах достигает 3,15 м, а на верхних этажах — до 7,4 м, что обеспечивает ощущение простора и воздуха.
Квартирография включает 505 квартир. Разнообразие планировочных решений позволит подобрать компактное жилье для сдачи в аренду студентам и молодым специалистам, варианты для детей на время учебы в московских вузах или полноценные семейные квартиры для тех, кто уже живет в этом районе и хочет остаться здесь. Диапазон площадей — от 29 до 120 кв.м.
На верхних этажах размещаются более редкие лоты, привлекающие покупателей, которым важны объем, хорошие видовые характеристики и нестандартный формат внутри привычной университетской локации.
Входная группа каждого корпуса — выдержанное и спокойное пространство, где продумана каждая деталь.
Для дополнительного удобства на этажах предусмотрены индивидуальные кладовые — помещения для хранения сезонных вещей или редко используемых предметов. Внутренние общественные зоны, включая лобби, оформляются в светлых тонах с отсылками к русской стилистике, что создает атмосферу уюта и визуальной чистоты.
Способы покупки недвижимости уточняйте по телефону отдела продаж.
Основные характеристики
Застройщик
СИТИ21 ★ 4.3
Срок сдачи
3 кв. 2029
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 67
Тип здания
монолитно-кирпичный
Этажность
27
Потолки
3.15 — 7.40
Парковка
подземная | гостевая
Транспорт и инфраструктура
м. Вавиловская
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Гагаринский — район для сохранения капитала, статуса и комфортной жизни. Хороший выбор при большом бюджете, но для поиска недооцененной новостройки район подходит плохо.
✓ Преимущества
Престижная локация — один из самых сильных районов ЮЗАО по репутации.
Близость к МГУ и Воробьевым горам — район воспринимается как интеллектуальный и статусный.
Высокая ликвидность — квартиры здесь обычно хорошо сохраняют стоимость.
Сильная инфраструктура — рядом школы, вузы, медицина, магазины, культурные объекты.
Хорошая среда для жизни — район подходит для семей и обеспеченных покупателей.
✕ Недостатки
Очень высокая цена — входной бюджет один из самых высоких в ЮЗАО.
Мало новостроек — выбор ограничен, особенно в хороших местах.
Переплата за престиж — цена часто включает не только качество дома, но и статус района.
Пробки на крупных магистралях — Ленинский проспект и соседние направления могут быть загружены.
Слабый потенциал резкого роста — район уже давно дорогой и сформированный.