Назад
ЖК «ОМ Ботанический»
🏗️

ЖК «ОМ Ботанический»

Новостройки с ИИ подбором

ЖК «ОМ Ботанический»

● В продаже ★ 4.1 Элит Сдача: 4 кв. 2029
СВАО · · м. Ботанический сад ·
Стадия: котлован/фундамент | корпус 1 | котлован/фундамент | корпус 2 | котлован/фундамент | корпус 3 | котлован/фундамент | корпус 4
Подробная информация
Жилой комплекс «ОМ Ботанический» возводится в зеленом районе столицы, рядом с парком. От станции метро «Ботанический сад» до новостройки идти около 10 минут (расстояние примерно один километр), рядом находится платформа Московского центрального кольца.

Квартал состоит из пяти корпусов, каждый из которых отличается собственной цветовой гаммой, пластикой и ритмом. Большая часть окон обращена на зеленые насаждения, а территория новостройки интегрирована в природное пространства парка «Свибловские пруды».

Архитектурная своеобразие «ОМ Ботанический» заключается в грамотной интеграции жилых зданий в окружающий ландшафт. Территория жилого комплекса плавно опускается к воде, благодаря чему возникает ощущение «зеленого амфитеатра».

Каскад террас ведет к реке, избегая проезжей части, а сложная пластика фасадов и расположение рядом со Свибловскими прудами создают ощущение приватности, характерное для загородной резиденции. При этом метро и МЦК рядом с новостройкой обеспечивает доступность всех благ мегаполиса. Корпуса имеют разную этажность (от четырех до девятнадцати этажей), причем высотные доминанты в проекте отсутствуют.

Будущим владельцам предлагается широкая линейка планировочных решений, позволяющая на свой вкус подобрать оптимальное сочетание цены и удобства. Квартирография включает и классические планировки, и евро-форматы: это эргономичные решения, подходящие как для проживания в уединении, так и для целой семьи. В комплексе есть квартиры с открытыми террасами и панорамными видами на парк и водоем.

Отдельного внимания заслуживают пентхаусы — просторные квартиры большой площади на верхних этажах с видами на столицу и парковый массив. Виды из окон ориентированы именно на речную гладь и зелень, а не на дома рядом.

Приобрести недвижимость можно за наличный расчет, в рассрочку и с помощью ипотечного кредитования.
Основные характеристики
Застройщик
ОМ Девелопмент ★ 4.7
Срок сдачи
4 кв. 2029
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 172
Тип здания
монолит
Этажность
21
Потолки
2.70 — 4.40
Парковка
подземная | гостевая
Транспорт и инфраструктура
м. Ботанический сад
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
1 комн. 35.00 23.3 млн ₽
2 комн. 52.10 33.8 млн ₽
3 комн. 78.70 51.5 млн ₽
4 комн. 118.40 75.2 млн ₽
Студия 28.00 21.7 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Расположение корпусов в непосредственной близости к парковой зоне и водоему.
Минусы
Отсутствие информации о наличии отделки и парковочных мест в проекте.
Инфраструктура
Жилой комплекс находится в сложившемся районе с доступом к парку Свибловские пруды.
Транспорт
Станция метро Ботанический сад расположена в 10 минутах пешком, также доступно МЦК.
Для кого
Покупатели, ориентированные на проживание в зеленом районе с развитой транспортной доступностью.
Инвестиционная логика
На текущий момент реализовано менее одного процента от общего объема лотов.
Риск покупки
Длительный срок ожидания сдачи объекта до конца 2029 года требует проверки проектной документации.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «Свиблово»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение