Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1 | выдача ключей + заселение | корпус 2 | выдача ключей + заселение | корпус 3 | выдача ключей + заселение | корпус 4
Подробная информация
Жилой комплекс «Портленд» включает в себя два современных городских квартала бизнес-класса, расположенных на севере района Печатники, на улице Южнопортовой. В последние годы этот район, долгое время ассоциирующийся с промышленной инфраструктурой городского порта, активно преображается. Проект «Портленд. Дом на берегу», уже получивший неофициальное название «Второй Сити», представляет собой настоящий мини-город, занимающий территорию более 400 га, с выходом к Москве-реке, собственной развитой инфраструктурой и видами на акваторию Южного порта.
Архитектура голландского бюро создает единый ансамбль с ландшафтными решениями внутренних пространств и концепцией набережной. Жилой комплекс представляет собой 8 башен разной этажности, объединённых аркадой-променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположатся цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха. Клинкерные фасады теплых оттенков и сквозные выходы в приватные дворики и на набережную поддерживают атмосферу портового города.
Квартирография проекта «Портленд» включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 25,40 до 110, 50 кв. м: лоты с остеклением в пол, с угловыми панорамными окнами, с остеклёнными лоджиями и балконами, высокими потолками от 2,95 м до 3,85 м, пентхаусы, квартиры с террасами и с окном в ванной комнате. Панорамные окна квартир, ориентированные на акваторию реки и набережную, создают ощущение, что дом «парит» над водой. Интерьерные решения застройщик оставил на усмотрение владельцев – квартиры предлагаются без отделки или с предчистовой отделкой.
Приобрести квартиру возможно при помощи ипотечного кредитования.
Основные характеристики
Застройщик
FORMA (Форма) ★ 4.4
Срок сдачи
1 кв. 2028
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 132
Тип здания
монолитно-кирпичный
Потолки
2.85 — 3.86
Парковка
подземная | гостевая
Закрытая территория
1
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Дубровка22 мин транспортом
ж/д Люблино27 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Печатники интересен для точечной покупки в новостройке: потенциал есть, но он раскрывается только в удачных корпусах и при адекватной цене. Окружение дома нужно проверять особенно внимательно.
✓ Преимущества
Печатники расположен в юго-восточной части Москвы: ключевые плюсы - доступный вход, редевелопмент и потенциал точечного роста.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 5 новостроек, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Редевелопмент может улучшать среду и давать потенциал роста стоимости.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Печатники - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена привлекательнее, но скидка часто связана с окружением.
Промышленные территории, магистрали и плотная застройка требуют внимательной проверки.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
На переходных территориях возможны стройки, промышленные соседства и неравномерное качество кварталов.