ЖК «AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)»

Аист Резиденс – это многофункциональный комплекс бизнес-класса, который возводится на юго-западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от двух станций метро – «Воронцовская» и «Калужская». Качественная архитектура, доступная локация, инфраструктура высокого класса – все это сочетает в себе проект от ГК «МонАрх».

Внешне комплекс представляет собой 30-этажное здание, сложная форма которого напоминает изогнутые крылья аиста. Четкие углы и простые линии в сочетании с большой площадью остекления отражают стиль неомодернизма, фасады оформлены в контрастных черно-белых тонах. Каждый элемент дизайна не только подчеркивает выразительность архитектуры, но и обеспечивает высокий уровень комфорта.

В проекте представлено большое разнообразие планировок, от студий до четырехкомнатных евроформата. Большинство планировок спроектированы с кухнями-гостиными, из панорамных окон на верхних этажах открывается вид на Москву-Сити и МГУ. В более просторных вариантах – по 2 больших гостиных, изолированные спальни, несколько санузлов. Лоты сдаются без отделки.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Помещения в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть 8 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть 16 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть 115 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть 30 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Посмотреть 15 помещений в AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Выгодные акции, льготные ипотечные ставки, минимальный первоначальный взнос

Панорама проекта AIST RESIDENCE (Аист Резиденс) в Черемушках

Рассказать друзьям о AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Комментарий эксперта о AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

«Аист Резиденс» расположен в районе Черемушки недалеко от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Ввод в эксплуатацию должен состояться в I квартале 2026 года.

Проект реализует ГК «МонАрх». Компания была основана в 1994 году, ее история начинается с выполнения подрядных работ. В портфеле девелопера — более 170 жилых и нежилых проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Беслане, Ереване и Берлине.

Расположение и транспортная доступность проекта

Проект «Аист Резиденс» находится на улице Наметкина в районе Черемушки (ЮЗАО). До станции метро «Калужская» и «Воронцовская» можно дойти за 15–17 минут. В пешей доступности есть несколько автобусных остановок, откуда можно доехать до станций метро «Варшавская», «Новые Черемушки», «Зюзино», «Ясенево», «Теплый Стан», «Коньково», «Беляево», «Каховская», «Академическая», «Ленинский проспект», «Профсоюзная», «Озерная», «Юго-Западная», «Университет Дружбы Народов», а также Очаково МЦД-4.

Для автомобилистов главными транспортными артериями станут улицы Наметкина, Обручева и Профсоюзная. До ТТК — 15 минут на машине, до Садового кольца — около 20 минут, без учета пробок.

Район Черемушки не отличается хорошей экологической обстановкой. В рейтинге компании ЭкоСтандарт ему присвоено 9 баллов из 10 по интенсивности влияния негативных факторов. На территории района расположена промзона «Воронцово», но главным минусом являются загруженные дороги. Район расположен между Нахимовским и Севастопольским проспектами, улицами Профсоюзная и Обручева, а вот зеленых зон здесь очень мало. Среди них можно назвать сквер гвардии полковника Ф. Г. Ерастова и парк 70-летия Победы. К району примыкают Битцевский лес и долина реки Котловки.

«Аист Резиденс» расположен в промышленной части Черемушек, рядом с хлебозаводом «Черемушки» и другими объектами. Впрочем, рядом протекает река Котловка.

«Аист Резиденс» — это четырехсекционное здание бизнес-класса высотой 30 этажей, выполненное в стиле неомодернизма. Его очертания напоминают изгиб крыльев аиста в полете, фасады оформлены в контрастных черно-белых тонах, что также отсылает к окрасу перьев аиста.

На прилегающей территории запроектировано компактное пространство для отдыха.

В марте 2026 года в продаже есть лоты площадью от 28,5 до 95,6 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, несколько санузлов. Помещения продаются без отделки, цены — от 10,3 млн рублей за студию площадью 29,5 кв. м.

по соседству с «Аист Резиденс» ГК «Основа» строит проект «Наметкин Тауэр». Это четыре секции высотой 24–29 этажей с двухуровневым подземным паркингом. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года. Цены — от 12,7 млн рублей за студию площадью 27,4 кв. м.

Никакой социальной инфраструктуры не предусмотрено, так как проект рассчитан скорее на краткосрочное проживание. Однако в зоне коммерции, на первых двух этажах, его резиденты смогут купить товары первой необходимости, пообедать или выпить чашку кофе. Предусмотрены подземный паркинг на 97 машино-мест и кладовые.

В шаговой доступности от «Аист Резиденс» есть детские сады и школы, в том числе частные. До поликлиники и ТЦ «Калужский» с супермаркетом «Перекресток» и кинотеатром также можно дойти пешком.

Отличная транспортная доступность, собственный паркинг, инфраструктура в пешей доступности делают его привлекательным местом для временного пребывания и интересным проектом для инвестирования.

Из минусов можно отметить почти полное отсутствие собственной территории вокруг здания, малое число машино-мест (всего 79 на 754 лота), промзону в окружении и высокий трафик на прилегающих дорогах.

Метро «Калужская» → Пройти пешком 228 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро «Калужская» → Автобус № 196 (4 минуты в пути) → Остановка «Институт полимерных материалов» → Пройти пешком 720 метров (9 минут)

Общественные пространства разделят на функциональные зоны, лобби меблируют и украсят высокими растениями. В отделке используют декоративный кирпич и керамогранит. У главного входа будет зона-ресепшен с консьержем, рядом предусмотрены современные лифты, гостевые санузлы.

Прилегающая территория Аист Резиденс представляет собой благоустроенную площадь с живыми изгородями, зелеными газонами, цветами и декоративными вазонами. Двор проектирован только для пешеходов, он закрыт от машин и огорожен. В вечерние часы местность освещают фонари.

Первые 2 этажа в комплексе отведены под коммерческие залы, здесь откроется ресторан, бар или кофейня, салон красоты и супермаркет. В районе хорошо развита инфраструктура, совсем рядом находятся престижные ВУЗы, больницы, уютные пруды, каток и аттракционы в Воронцовском парке.

Интересный проект, надеюсь сделают все как обещают. Пока слежу за ситуацией. Темпы строительства радуют))

Покупал здесь студию как инвестицию под сдачу в аренду, и локация себя полностью оправдывает. Рядом находится сразу несколько крупных вузов, деловые центры, так что спрос на жилье тут будет всегда.

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала

будет автоматически взята из личного профиля.

Вопросы и ответы о AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или

тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.