Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1.1 | выдача ключей + заселение | корпус 1.2 | выдача ключей + заселение | корпус 1.3 | отделка фасада и внутренние работы | корпус 1.4
Подробная информация
«Полар» — квартал «Серии плюс» с продуманной архитектурой на севере Москвы. Он расположен в зелёном районе, в 2 минутах пешком от Медведковского заказника. До станции метро «Медведково» 17 минут пешком. На автомобиле за 8 минут можно доехать до МКАД и Алтуфьевского шоссе, а за 16 минут — до СВХ.
Район Северное Медведково активно развивается. Рядом с проектом уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.
Все дома в «Поларе» — с индивидуальным дизайном, так как над проектом работали сразу два архитектурных бюро — российское и голландское. Они спроектировали доминанту, в которой отражена стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка, а также создали дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами.
На первых этажах домов — светлые и просторные лобби с двумя выходами и вместительными лифтами.
На территории квартала появится собственный детский сад, подземный двухуровневый паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. Во дворах-парках появятся игровые и спортивные площадки. В шаговой доступности от проекта — государственная школа на 350 мест.
В проекте широкий выбор планировок: от компактных и продуманных студий до просторных трёхкомнатных квартир для большой семьи. Есть удобные форматы с кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами. Для ценителей простора и обилия солнечного света мы предусмотрели угловые окна и балконы. А с верхних этажей откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник, Останкинскую башню и Москва-Сити.
Основные характеристики
Застройщик
ПИК ★ 4.8
Срок сдачи
2 кв. 2027
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 167
Тип здания
монолитно-кирпичный
Этажность
11 — 50
Потолки
2.63 — 2.68
Парковка
подземная | 10 в продаже | от 4 343 000 | ₽
Закрытая территория
1
Охрана
1
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Ботанический сад35 мин транспортом
Предложения и цены
💬
ПИК · Варианты по переуступке
Мы не работаем с застройщиком ПИК напрямую, но можем подобрать выгодные варианты по переуступке прав требования в этом и других жилых комплексах. Наличие и условия уточняются индивидуально.
Близость к Медведковскому заказнику обеспечивает доступ к крупной зеленой зоне для отдыха.
Минусы
Высота потолков в диапазоне 2.63-2.68 метра является стандартным показателем для данного сегмента.
Инфраструктура
Район обеспечен сложившейся социальной инфраструктурой, включая школы, поликлиники, МФЦ и спортивные объекты.
Транспорт
До метро Медведково 17 минут пешком, выезд на МКАД и Алтуфьевское шоссе занимает 8 минут.
Для кого
Проект подходит для покупателей, ориентированных на проживание в обжитом районе с доступом к паркам.
Инвестиционная логика
Реализовано 82 процента лотов, что свидетельствует о высокой текущей востребованности проекта у покупателей.
Риск покупки
Необходимо уточнить статус отделки, так как информация о наличии чистовых работ отсутствует.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...
Район округа · СВАО
Северное Медведково
★ Общее описание района
Северное Медведково стоит рассматривать точечно: район может быть хорош для жизни, но итоговая привлекательность зависит от конкретного ЖК, цены входа и транспортного сценария.
✓ Преимущества
Северное Медведково расположен в северо-восточной части Москвы: ключевые плюсы - обжитая среда, ВДНХ, парки и понятная транспортная база.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 1 новостройка, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Район может быть удобен для спокойной покупки, если выбранный ЖК расположен у транспорта и базовой инфраструктуры.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Северное Медведково - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена обычно рациональнее западных округов, но удачные места дорожают быстрее.
В отдельных кварталах рядом есть промзоны, железные дороги или шумные магистрали.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
Если новостроек мало, продавец может закладывать в цену дефицит предложения.