Назад
Никольские луга
🏗️

ЖК «Никольские луга»

Новостройки с ИИ подбором

ЖК «Никольские луга»

● В продаже ★ 4.2 Эконом Сдача: 4 кв. 2026
ТиНАО · НАО ·
Стадия: выдача ключей + заселение | корпус 1.1 | выдача ключей + заселение | корпус 1.2 | выдача ключей + заселение | корпус 1.3 | выдача ключей + заселение | корпус 2.1
Подробная информация
«Никольские луга» — масштабный квартал на юго-западе Москвы. В 17 минутах пешком от проекта находится МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут.

Проект строится в динамично развивающемся районе: здесь открыты школы, детские сады, поликлиника и магазины. В пешей доступности кинотеатры и фитнес-центры. На автомобиле можно быстро доехать до крупных торговых центров и гипермаркетов. Для прогулок и отдыха неподалёку расположены Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

В квартале будет школа с лабораторией по системе Физтеха и два детских сада — один из них уже открыт. В каждом дворе — детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием. Через весь район протянется пешеходный бульвар для неспешных прогулок у дома, а на первых этажах домов открыты магазины и полезные сервисы.

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки квартир в «Никольских лугах» максимально комфортные и адаптивные. Для тех, кому важно жить по собственному графику, мы предусмотрели мастер-спальни с собственной ванной и зоной гардероба. Также есть варианты с компактной кухней-нишей, постирочной, сквозным санузлом. Семьям с детьми понравятся планировки со спальнями, расположенными в разных сторонах гостиной. Можно выбрать квартиру с классическим или угловым балконом с панорамным остеклением.

Все квартиры сдаются с готовой отделкой — можно переехать сразу после получения ключей.
Основные характеристики
Застройщик
ПИК ★ 4.8
Срок сдачи
4 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 9
Тип здания
панельный
Этажность
9 — 17
Потолки
2.62 — 3.93
Парковка
подземная | 22 в продаже | от 2 578 300 | ₽
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Аннино 43 мин транспортом
ж/д Щербинка 17 мин пешком
Предложения и цены
💬
ПИК · Варианты по переуступке
Мы не работаем с застройщиком ПИК напрямую, но можем подобрать выгодные варианты по переуступке прав требования в этом и других жилых комплексах. Наличие и условия уточняются индивидуально.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
1 комн. 31.00 15.2 млн ₽
2 комн. 50.60 18.9 млн ₽
3 комн. 87.30 26.6 млн ₽
Студия 21.80 12 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Наличие собственной инфраструктуры, включая школу с лабораторией и детские сады на территории квартала.
Минусы
Отсутствие информации об отделке квартир требует дополнительных затрат времени и бюджета на ремонт.
Инфраструктура
Район обеспечен школами, детскими садами, поликлиникой, магазинами, фитнес-центрами и объектами для досуга в пешей доступности.
Транспорт
МЦД Щербинка находится в 17 минутах пешком, до МКАД на автомобиле можно добраться за 20 минут.
Для кого
Проект подходит семьям с детьми, ориентированным на покупку жилья в развивающемся районе с собственной инфраструктурой.
Инвестиционная логика
Высокая доля реализованных лотов, составляющая 90 процентов, свидетельствует о востребованности проекта среди покупателей.
Риск покупки
Необходимо уточнить текущий статус отделки в приобретаемом корпусе и проверить актуальные сроки выдачи ключей.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «НАО»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение