Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1 | выдача ключей + заселение | корпус 2
Подробная информация
МФК Botanica (Ботаника) представляет собой часть масштабного инновационного проекта от группы компаний «Пионер». Комплекс отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» одна минута ходьбы. ТТК в 6 километрах, Садовое кольцо - в 9 километрах.
В рамках комплекса возводится 19-этажный монолитно-кирпичный торгово-офисный центр. В наружной отделке здания преобладают натуральные и долговечные материалы, в числе которых металл, алюминий и керамогранит.
На этажах с 4 по 18 разместятся офисы, в том числе пространства с террасами. Высота потолков 3.4 метра.
Помещения будут оснащены современным инженерным оборудованием, включая централизованную систему климат-контроля, фильтрами для воды и отопительным оборудованием. Проектом предусмотрены поэтажные санузлы. В помещениях площадью от 65 кв.м. предусмотрена возможность подключения к водоснабжению, канализации и вытяжной вентиляции. Корпус оснащен современными лифтовыми механизмами, камерами видеонаблюдения, установленными в местах общественного пользования, и автоматической системой пожаротушения.
На подземном уровне здания оборудован паркинг, рассчитанный на 246 машиномест. Также на территории появится наземный паркинг на 100 машиномест.
Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 2 минуты (175 метров)
В пешеходной доступности расположены парковые зоны, скверы и набережная реки Яуза, есть действующие станции метро и работают десятки объектов инфраструктуры, включая гимназии, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и концертные залы.
Как заявляет застройщик «жить, работать и отдыхать в одном месте» эти слова меня и сподвигли к покупке офиса именно в этом бизнес центре. Рассматривал кучу зданий, но у них было одно общее НО, это абсолютно не развитая инфраструктура. Просто большая концентрация офисов в одном месте, скучно и не для меня. Плюс ещё один немаловажный факт, который для меня был вторым пунктом при выборе здания для покупки офиса - это транспортная доступность. Чтобы каждый мой сотрудник без личного авто мог без труда и опозданий добраться до своего места работы.
Все вместе - БЦ, отель и Молл - смотрится красиво и эстетично за счет схожей архитектуры
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о МФК Botanica (Ботаника)
Здравствуйте. В Плаза Ботаника есть апартаменты в продаже?
Геворг, здравствуйте. Проект Plaza Botanica представляет собой офисный центр. Здесь представлены только коммерческие помещения. В соседнем здании - апарт-отеле YE`S Botanica, представлены апартаменты. Но на данный момент, к сожалению, в YE`S Botanica лотов в продаже нет.
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Основные характеристики
Застройщик
ГК Пионер ★ 4.8
Срок сдачи
4 кв. 2024
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 113
Тип здания
монолитно-кирпичный
Этажность
19
Потолки
3.40
Парковка
подземная | наземная
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Ботанический сад2 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Ростокино хорошо подходит для покупки квартиры для жизни, особенно если важны зелень и более спокойный ритм. Для инвестиций нужно сравнивать цену входа с транспортной доступностью и редкостью предложения.
✓ Преимущества
Ростокино расположен в северо-восточной части Москвы: ключевые плюсы - обжитая среда, ВДНХ, парки и понятная транспортная база.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 4 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Зеленые зоны и более спокойная среда повышают привлекательность для семейной покупки.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Ростокино - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена обычно рациональнее западных округов, но удачные места дорожают быстрее.
В отдельных кварталах рядом есть промзоны, железные дороги или шумные магистрали.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
У лучших природных локаций цена часто уже учитывает экологическую и видовую премию.