Стадия:котлован/фундамент | корпус 6.1 | котлован/фундамент | корпус 6.2 | котлован/фундамент | корпус 6.3 | котлован/фундамент | корпус 6.4
Подробная информация
Береговой квартал «Северный Порт» возводится на первой линии реки Химки, в Левобережном районе. В шаговой доступности расположена станция метро «Беломорская» и Северный речной вокзал, по Ленинградскому шоссе можно за 5 минут доехать до МКАД или за 30 минут до Кремля. Реализацией проекта бизнес-класса занимается компания LEGENDA (ЛЕГЕНДА).
Строительство ведется в 3 этапа, всего будет возведено 11 корпусов высотой от 19 до 58 этажей. Вытянутые современные башни выглядят динамично благодаря разной высоте, их силуэт отражается в водной глади, создавая иллюзию еще большей объемности зданий. Каждый корпус отличается различным декором фасадов, но главный акцент проекта – 58-этажный небоскреб, словно маяк возвышающийся над остальными. Его особенностью является фактурный ступенчатый излом, проходящий по периметру всего здания, а также сплошное остекление на последних трех этажах, свет от которых дорисовывает доминантный образ маяка.
В проекте представлено 1172 квартиры метражом от 28 до 135 кв. м, есть небольшие студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Все планировки спроектированы по современным стандартам: удобные кухни-гостиные, угловое остекление с широким обзором, гардеробные и постирочные зоны, в многокомнатных вариантах – спальни с личным санузлом, детские гостиные и большие обеденные зоны с возможностью обустройства кухонного островка.
В комплектацию лотов входит установка современной инженерии: центральное кондиционирование, вентиляционные системы, 3-х компонентная шумоизоляция, единая сеть коммуникационных систем. С помощью мобильного приложения резиденты смогут управлять освещением, бытовыми приборами, подачей тепла, избежать протечек или пожара. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, подготовленные под финальный ремонт.
застройщика LEGENDA Intelligent Development (Легенда девелопмент).
Основные характеристики
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development (Легенда девелопмент) ★ 4.2
Срок сдачи
2 кв. 2030
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 414
Тип здания
монолит
Этажность
19 — 57
Потолки
3.15 — 4.00
Парковка
подземная
Закрытая территория
1
Охрана
1
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Ховрино29 мин транспортом
ж/д Стрешнево11 мин пешком
ж/д Грачевская12 мин пешком
ж/д Левобережная34 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Левобережный стоит рассматривать точечно: район может быть хорош для жизни, но итоговая привлекательность зависит от конкретного ЖК, цены входа и транспортного сценария.
✓ Преимущества
Левобережный расположен в северной части Москвы: ключевые плюсы - близость к центру, МЦД, метро и активный редевелопмент.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 5 новостроек, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Район может быть удобен для спокойной покупки, если выбранный ЖК расположен у транспорта и базовой инфраструктуры.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Левобережный - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цены быстро растут в удачных локациях у метро и парков.
Окружение может резко меняться от квартала к кварталу.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
Если новостроек мало, продавец может закладывать в цену дефицит предложения.