ЖК «Бизнес-центр Ostankino business park (Останкино бизнес парк)»

Ostankino business park (Останкино бизнес парк) — бизнес-комплекс из шести корпусов, расположенный в Северо-Восточном административном округе Москвы, на Огородном проезде. План развития бизнес-парка включает строительство не только офисного центра, но и окружающей инфраструктуры с магазинами, повседневными сервисами и местами для развлечений. Это делает комплекс перспективным вариантом для арендаторов и компаний, ориентированных на долгосрочное присутствие в московском деловом сегменте.

Бизнес-парк располагается всего в 1 минуте ходьбы от станции метро «Бутырская», платформы МЦД «Останкино» и автобусной остановки. Такое расположение позволяет сотрудникам без автомобилей быстро добираться до офиса из других районов города. Для водителей авто удобна близость к основным магистралям: дорога до Третьего транспортного кольца занимает не более 5 минут, до Северо-Западной хорды — около 10 минут. Доехать до большинства районов столицы можно за 25–30 минут, что делает бизнес-парк удобным для компаний с клиентами и партнерами по всему городу.

Бизнес-комплекс занимает территорию площадью более 5 га и включает более 133,5 тыс. кв. м общей площади, из которых значительная часть отведена под современные офисные помещения. Каждое из шести зданий имеет 12 этажей и рассчитано на интенсивный поток посетителей: дневная посещаемость бизнес-парка оценивается в 20 тыс. человек.

Отделка корпусов — масштабное остекление и панели с глянцевым металлическим покрытием разных оттенков, придающих каждому корпусу собственный характер, но при этом сохраняющие гармонию во внешнем виде ансамбля. Остекление визуально облегчает конструкции корпусов и наполняет офисы естественным светом. Для него используется стекло со специальным солнцезащитным покрытием, которое снижает перегрев жарким летом, сохраняет тепло в холодное время года и обеспечивает приватность за счет зеркального отражения с внешней стороны. Применение абсолютно нейтрального стекла позволяет видеть панораму города без искажений и затемнений. Панорамные окна также имеют режим проветривания, что повышает комфорт эксплуатации. С верхних этажей открываются виды на Останкинскую телебашню, дубовую рощу и деловую часть города, с нижних этажей — на благоустроенную площадь.

В комплексах предлагаются офисы с высокими потолками: более 3,5 м в рабочих зонах и до 5 м в торговых помещениях на нижнем этаже. В продаже остались офисные помещения площадью около 250 кв. м, представляющие собой свободные пространства без межкомнатных перегородок, которые можно адаптировать под любые задачи. Особенность офисов бизнес-парка — инновационная система «офис-конструктор»: из готовых модулей (деталей конструктора) можно сформировать рабочие пространства. Девелопер предоставляет 15 вариантов комбинаций: от классического открытого офиса с рабочими столами до индивидуальных кабинетов, просторных переговорных и комнат отдыха. Каждый офис передается владельцу с полностью подготовленной инженерией и планом расстановки мебели. Благодаря этому срок обустройства сокращается с привычных 3–6 месяцев до нескольких дней. Набор модулей и их расстановку можно оперативно менять без дополнительных работ, что делает офисное пространство максимально гибким.

Бизнес-центре Ostankino business park (Останкино бизнес парк)

Выгодные акции, льготные ипотечные ставки, минимальный первоначальный взнос

Рассказать друзьям о Бизнес-центре Ostankino business park (Останкино бизнес парк)

Бизнес-центр Ostankino business park (Останкино бизнес парк) на карте

Метро «Бутырская» → Выйти из метро и пройти 100 метров по улице Огородный проезд

Ostankino business park (Останкино бизнес парк) оснащен современными инженерными решениями: комфортную температуру в зданиях поддерживает централизованная система кондиционирования с низкошумной очисткой воздуха. Для пожарной безопасности — автоматические системы сигнализации, оповещения и тушения пожаров. Доступ ко всем инженерным блокам осуществляется из центральной диспетчерской, что упрощает контроль систем здания и их обслуживание.

Входные группы организованы по принципу безбарьерной среды, что удобно для всех категорий посетителей и при доставке габаритных грузов. Фойе и холлы бизнес-парка выполнены в современной минималистичной стилистике: спокойные однотонные материалы, матовые и глянцевые поверхности, контрастные оттенки. Перемещение между этажами осуществляется на скоростных лифтах, холлы которых акцентированы декоративной подсветкой.

Шесть корпусов комплекса формируют полузакрытую внутреннюю территорию, отделенную от шума городских улиц. Пространство двора безопасно: мощеная камнем главная площадь с акцентными зелеными островками станет зоной отдыха для посетителей бизнес-парка. Здесь установлены масштабная скульптура, скамейки и архитектурное освещение, обеспечивающее комфорт в темное время суток.

У каждого корпуса организованы наземные парковки общей вместимостью 550 машин. Первые этажи отведены под ретейл и сервисы. Концепция бизнес-парка предполагает, что основные услуги находятся в шаговой доступности от офиса. Здесь работают кафе и рестораны, супермаркет, бутики камерного формата, а также спортивный центр с бассейном площадью более 2,5 тыс. кв. м. Насыщенная инфраструктура позволяет сотрудникам не покидать территорию комплекса для решения повседневных задач.

Бизнес-парк располагается в районе с насыщенной городской средой. Из офисов 4–12 этажей открываются панорамы на телебашню Останкино, городские высотные дома и дубовую рощу, которые находятся в 10–20 минутах ходьбы от бизнес-комплекса. Такое сочетание деловой активности и природного окружения повышает привлекательность проекта для арендаторов, которые ценят баланс между рабочим ритмом и спокойной средой.

Отзывы о Бизнес-центре Ostankino business park (Останкино бизнес парк)

Если рассматривать как инвестицию, то это будет один из самых прибыльных проектов с маржинальностью около 40%. Преимуществ много, выделю основные. 1. Благодаря своей локации – Бутырский район активно развивается и бизнес парк Останкино удачно расположен между станцией Бутырская и МЦК Останкино. 2. Спрос со стороны арендаторов – в округе качественных офисов практически нет, следовательно отсутствие конкурентов. 3. Купил и забыл – застройщик предлагает свои услуги по управлению. Заключаешь договор и не думаешь ни о ремонте ни об аренде. Получаешь прибыль без лишней головной боли.

У меня 3 клиента приобрели тут офисы. Спрос на недвижимость в этом бц хороший был и есть. Останкино построили в крайне удачной локации, да и в этом районе не так много хороших и новых бизнес-центров. Поэтому спрос здесь и высокий.

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала

будет автоматически взята из личного профиля.

Вопросы и ответы о Бизнес-центре Ostankino business park (Останкино бизнес парк)

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или

тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.