Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1 | выдача ключей + заселение | корпус 2 | отделка фасада и внутренние работы | корпус 3 | отделка фасада и внутренние работы | корпус 4
Подробная информация
Премиальный жилой проект от компании «Группа Родина» возводится неподалеку от станции метро «Ботанический сад», в окружении парков и рек. Рядом находится удобный съезд к проспекту Мира и платной трассе СВХ, за 20-25 минут вы доедете до ТТК и Садового кольца. Локация удобна для загородных поездок и путешествий: 24 минуты займет дорога до аэропорта «Шереметьево», за 15 минут на автомобиле можно доехать до Рижского вокзала.
Квартал состоит из 6 домов высотой в 23-24 этажа. Архитектурный облик проекта ориентирован на природные тона и материалы, в облицовке фасадов используется натуральный камень и бронзовый алюминий. Декоративные панели и стекла волнистой геометрии напоминают течение реки, а плоские ламели древесного оттенка отсылают к тематике леса.
В проекте на выбор предлагается более 40 видов планировок, во всех квартирах высокие потолки от 2,6 м, панорамные окна и французские торцевые балконы с реечным ограждением. Среди уникальных форматов представлены лоты с большими гостиными с выделенной обеденной зоной, спальнями с личным душем, гардеробом и двойным балконом, дополнительными помещениями для работы, а также обширные пентхаусы с приватными террасами, окнами в ванных и витражным остеклением от потолка до пола. Большая площадь квартир позволит воплотить различные дизайнерские решения, например установить камин, организовать домашний кинотеатр или разбить оранжерею на террасе. Предусмотрена установка инновационных систем фильтрации воды, кондиционеров и приточно-вытяжных вентиляций.
Основные характеристики
Застройщик
ГРУППА РОДИНА ★ 4.8
Срок сдачи
4 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 118
Тип здания
монолитно-кирпичный
Этажность
23 — 24
Потолки
3.08 — 4.47
Парковка
подземная
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д Ростокино25 мин транспортом
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Ростокино хорошо подходит для покупки квартиры для жизни, особенно если важны зелень и более спокойный ритм. Для инвестиций нужно сравнивать цену входа с транспортной доступностью и редкостью предложения.
✓ Преимущества
Ростокино расположен в северо-восточной части Москвы: ключевые плюсы - обжитая среда, ВДНХ, парки и понятная транспортная база.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 4 новостройки, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Зеленые зоны и более спокойная среда повышают привлекательность для семейной покупки.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Ростокино - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена обычно рациональнее западных округов, но удачные места дорожают быстрее.
В отдельных кварталах рядом есть промзоны, железные дороги или шумные магистрали.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
У лучших природных локаций цена часто уже учитывает экологическую и видовую премию.