Назад
ЖК «Бадаевский»
🏗️

ЖК «Бадаевский»

Новостройки с ИИ подбором

ЖК «Бадаевский»

● В продаже ★ 4.3 Элит Сдача: 4 кв. 2026
ЗАО · ·
Стадия: монтаж верхних этажей | корпус Восточный | монтаж верхних этажей | корпус Западный | реконструкция | корпус Исторический
Подробная информация
ЖК «Бадаевский» представляет собой проект реконструкции одноименного пивоваренного завода. Концепция реновации предполагает реставрацию корпусов бывшего завода, которые признаны объектами культурного наследия, а также возведение новых корпусов. Новые корпуса будут возведены на колоннах, что улучшит видовые характеристики недвижимости и поднимет здания на высоту до 35 метров. В рамках реконструкции зданий будет проведен редевелопмент территории нового жилого комплекса: благоустройство набережной и создание пешеходного бульвара, формирование парка площадью 4 га, спортивных и игровых площадок. Для жителей комплекса предусмотрен подземный двухуровневый паркинг.

Проектом предусмотрено строительство 871 квартиры, 326 в первой очереди и 545 во второй. Общая площадь жилых помещений составит около 90 тыс. кв.м. Площадь квартир: 57 - 245 квадратных метров. В каждой квартире будет панорамное остекление, стеклянные балконы и лоджии. Среди квартир есть двухуровневые, с террасами и с верандами. На последнем этаже разместится 7 небесных вилл площадью от 837 до 974 квадратных метров с каминами, панорамными саунами, панорамным остеклением и приватными садами.

В исторической части комплекса предусмотрено 37 уникальных жилых пространств, классические и двухуровневые апартаменты, двухуровневый апартамент под куполом и пятиэтажная башня. В части апартаментов окна имеют арочный свод. Высота потолков в помещениях от 3.2 до 5.7 м позволяет создавать двухсветное пространство.

Недвижимость можно приобрести в ипотеку.
Основные характеристики
Застройщик
Capital Group ★ 4.3
Срок сдачи
4 кв. 2026
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 154
Тип здания
монолит
Этажность
8 — 18
Потолки
3.05 — 5.70
Парковка
подземная
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Запросить →
Тип Площадь, м² Цена
1 комн. 48.30 77.2 млн ₽
2 комн. 46.60 68.9 млн ₽
3 комн. 105.60 159.9 млн ₽
4 комн. 137.10 295.2 млн ₽
5+ комн. 204.80 463.5 млн ₽
Все новостройки Москвы с ИИ подбором
Плюсы
Уникальная архитектурная концепция с реставрацией исторических зданий и возведением новых корпусов на колоннах.
Минусы
Отсутствие информации о типе отделки требует дополнительных затрат времени и бюджета на ремонт.
Инфраструктура
Проект включает создание парка площадью 4 га, пешеходного бульвара, спортивных и игровых площадок.
Транспорт
До станций метро Киевская и Деловой центр можно дойти пешком за 15 минут.
Для кого
Покупатели элитной недвижимости, предпочитающие исторические локации с современной инфраструктурой и видовыми характеристиками.
Инвестиционная логика
Реализовано 47% лотов, что свидетельствует о текущем уровне спроса на данный формат недвижимости.
Риск покупки
Необходимо проверить статус объектов культурного наследия и сроки реконструкции исторического корпуса до 2028 года.
⏳ Загружаем планировки…
⏳ Загружаем ипотечные программы...

Другие новостройки района «Дорогомилово»

Все новостройки района на карте →

Обо мне Новостройки Избранное ИИ подбор Приложение