Стадия:выдача ключей + заселение | корпус 1 | монтаж верхних этажей | корпус 1 (3оч.) | выдача ключей + заселение | корпус 1А | выдача ключей + заселение | корпус 2
Подробная информация
Жилой остров «Нагатино Ай-Лэнд» - проект группы компаний «Эталон» в Даниловском районе столицы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк», в окружении набережных Москвы-реки, рядом с крупными парками. В трех очередях предусмотрено возведение 11 монолитных многоквартирных корпусов высотой от 5 до 35 этажей и сопутствующих объектов инфраструктуры. К отличительным чертам объекта можно отнести яркую узнаваемую архитектуру, разработанную специально для этого комплекса. Навесные фасады каждого корпуса в новостройке облицованы клинкерной плиткой и декоративными панелями.
Застройщик предлагает покупателям десятки вариантов планировочных решений. В корпусах представлены от студий до шестикомнатных вариантов квартир с функциональным зонированием и большими окнами. На верхних этажах многоэтажных корпусов расположены видовые пентхаусы с увеличенной до 3.7 м высотой потолков и великолепным обзором на набережную Москвы-реки. Разнообразие пространственных решений включает варианты с объединенными кухнями-гостиными, дополнительными санузлами и гардеробными помещениями. Во всех квартирах отдельные спальни и функциональные прихожие, разделенные на «входную» и «проходную» зоны. Площадь лотов варьируется от 26 до 130 квадратных метров. Высота потолка во всех квартирах, кроме пентхаусов, составляет 3 м.
Для удобства маломобильных жителей и гостей комплекса все входные группы в зданиях расположены на уровне тротуаров. В корпусах высотой более 5 этажей установлены современные лифтовые кабины как стандартной, так и повышенной грузоподъемности. Все дома оснащены надежными системами пожарной безопасности и контроля доступа.
Приобрести квартиру в новостройке можно в ипотеку от банков-партнеров девелопера. Доступна возможность использования программы взаимозачета жилья трейд-ин.
застройщика АО «СЗ«МБИ» (АО «СЗ«Московский бизнес инкубатор»).
Основные характеристики
Застройщик
АО «СЗ«МБИ» (АО «СЗ«Московский бизнес инкубатор») ★ 3.9
Срок сдачи
2 кв. 2027
Продажи и наличие
Продано (ЕГРН): нет данных
В продаже: 118
Тип здания
монолит
Этажность
5 — 35
Потолки
3.00 — 3.70
Парковка
подземная | 67 в продаже | от 755 508 | ₽
Закрытая территория
1
Транспорт и инфраструктура
Нет данных о метро поблизости
ж/д ЗИЛ28 мин пешком
Предложения и цены
💬
Спецпредложения и скидки
Свяжитесь с нами — согласуем для вас специальные предложения и персональную скидку по данному объекту.
Даниловский интересен для точечной покупки в новостройке: потенциал есть, но он раскрывается только в удачных корпусах и при адекватной цене. Окружение дома нужно проверять особенно внимательно.
✓ Преимущества
Даниловский расположен в южной части Москвы: ключевые плюсы - разнообразный выбор, крупные проекты и сильные точки редевелопмента.
Район понятен для сравнения объектов: можно оценивать новостройки не только по дому, но и по качеству окружения.
Инфраструктура в округе сформирована: повседневные сервисы, школы, медицина и торговля обычно доступны без сложной логистики.
По локальной базе сейчас видно 20 новостроек, поэтому уровень выбора можно оценивать предметно.
Редевелопмент может улучшать среду и давать потенциал роста стоимости.
✕ Недостатки
Главный риск для покупки в районе Даниловский - не средняя репутация района, а конкретная улица, корпус и окружение дома.
Цена зависит от близости к центру, метро, набережным и новым кварталам.
Качество среды очень разное, поэтому важна проверка конкретного корпуса.
В новостройках важно отдельно проверять класс проекта, сроки сдачи, юридический статус и реальную транспортную доступность.
На переходных территориях возможны стройки, промышленные соседства и неравномерное качество кварталов.